Pronájem jedinečného bytu 4+kk (127 m²) – Liliová ulice, Praha 1 – Staré Město

V samotném srdci Starého Města, jen pár kroků od Karlova mostu a Betlémského náměstí, nabízíme k pronájmu výjimečnou nemovitost o celkové výměře 127 m², která je právně vedena jako jedna bytová jednotka, ale stavebně a provozně funguje jako dvě samostatné jednotky (3+kk a 1+kk), každá se svým vlastním vstupem ze společné chodby s úložným prostorem.

Byt se nachází ve 2. patře činžovního domu v klidné a malebné Liliové ulici, v lokalitě s mimořádnou atmosférou.

Hlavní byt 3+kk (97 m²)
Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a dvěma samostatnými ložnicemi.
Stylová koupelna s vanou a toaletou, šatna s vestavěnými skříněmi.
Kuchyně je plně vybavena spotřebiči (indukční deska, trouba, myčka, lednice s mrazákem).
Topení a ohřev vody zajišťuje elektrický bojler s online ovládáním.
Okna směřují do Liliové ulice – s krásným výhledem na historické domy Starého Města.

Vedlejší byt 1+kk (30 m²)
Samostatná garsoniéra orientovaná do tichého vnitrobloku se zelení.
Kuchyňský kout, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC a předsíň s úložným prostorem.

Vytápění vlastním plynovým kotlem.


Liliová ulice je jednou z nejklidnějších ulic Starého Města, přesto se nachází v samotném centru historické Prahy.
V bezprostřední blízkosti je Karlův most, Betlémské náměstí, Staroměstské náměstí, Národní divadlo i nábřeží Vltavy.
Veškerá občanská vybavenost – kavárny, restaurace, obchody, školy i pošta – je v docházkové vzdálenosti.
Metro A (Staroměstská) a B (Národní třída), stejně jako tramvajové zastávky Karlovy lázně či Národní divadlo, jsou vzdálené cca 6 minut chůze.

Podmínky pronájmu pro Airbnb:

Byt je vhodný pro klidné rezidenční bydlení nebo legální krátkodobé pronájmy (např. Airbnb, Booking.com), za předpokladu dodržování domovního řádu a pravidel SVJ.
Podmínkou je osobní předání bytu při check-inu hostů (bez samoobslužného vstupu).
Provoz apartmánů musí být klidný a bez rušení sousedů.

Kauce - dva nájmy, provize - RK jeden nájem.
Poplatky a energie hradí nájemce, majitel hradí pouze fond oprav.


Shrnutí:

* Celková plocha: 127 m²
* Dispozice: 3+kk + 1+kk
* 2 samostatné vstupy, možnost nezávislého provozu
* Sklep 2 m²
* 2 minuty od Karlova mostu
* Vhodné pro kombinaci vlastního bydlení a investičního pronájmu

Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro ty, kdo hledají prostorné, stylové a zároveň klidné bydlení v samém centru Prahy, s možností flexibilního využití a dlouhodobě stabilní investice.

Soubory ke stažení: