Prostorné 2+1, 76 m² na Vinohradech – jižní výhled, výtah, OC Flora a metro pár minut od domu

Jsou byty, které si prohlédnete a za chvíli na ně zapomenete. A pak jsou místa, která mají vlastní atmosféru. Tento prostorný byt 2+1 o velikosti 76 m² v Čáslavské ulici na pražských Vinohradech patří právě k nim.

Nachází se ve 3. nadzemním podlaží domu s výtahem. Už samotný dům si zachoval kouzlo klasických Vinohrad – původní schodiště s krásným zábradlím, vysoké stropy a architektonické detaily, které dnešní novostavby jednoduše nemají.

Samotný byt překvapí především svou velkorysostí. 76 m² při dispozici 2+1 znamená opravdu prostorné místnosti, samostatnou kuchyň s jídelní částí, velký obývací pokoj, ložnici a vstupní chodbu.

A právě chodba ukrývá jednu z velmi praktických předností bytu. Je zde mimořádně mnoho úložných prostor a díky vysokým stropům byla chytře využita také výška místnosti. V horní části chodby tak vznikl další velký úložný prostor, kam lze schovat kufry, sezónní věci, sportovní vybavení nebo vše, co nechcete mít neustále na očích. Obytné místnosti tak mohou zůstat vzdušné a nezaplněné skříněmi.

Velká okna a orientace na jihovýchod a jih přinášejí do bytu dostatek přirozeného světla. K tomu se přidává krásný otevřený výhled, který je jednou z věcí, jež tomuto bytu dávají jeho příjemnou atmosféru.

Samostatná kuchyň nabízí nejen dostatek místa pro vaření, ale také vlastní jídelní část. Obývací pokoj tak může skutečně zůstat místem pro odpočinek, setkávání s přáteli nebo práci z domova a nemusí suplovat kuchyň ani jídelnu.

A potom je tu Vinohradský život za dveřmi domu.

Ráno můžete sejít pro kávu, cestou domů nakoupit a večer zajít na večeři nebo do cukrárny. V okolních ulicích najdete kavárny, restaurace, obchody i veškerou běžnou občanskou vybavenost. Nákupní centrum Flora, metro Flora i zastávky MHD jsou vzdálené jen několik minut chůze.

Byt je vytápěn plynovými topidly WAW, ohřev teplé vody zajišťuje plynová karma. Elektřina a plyn budou převedeny přímo na nového nájemce, který si tak energie hradí podle své skutečné spotřeby.

Parkování je možné v okolních ulicích v režimu modrých rezidenčních zón.

Nájemné činí 35 000 Kč měsíčně + poplatky 1 500 Kč měsíčně. Elektřina a plyn se převádějí na nájemce.

Hledáme někoho, kdo si zde chce vytvořit skutečný domov. Pronájem je proto určen k dlouhodobému bydlení, minimálně na jeden rok, ideálně déle.

Pokud hledáte anonymní novostavbu, možná to nebude byt pro vás. Pokud ale máte rádi velkorysý prostor starých Vinohrad, vysoké stropy, parkety, spoustu úložných míst, samostatnou kuchyň, slunnou jihovýchodní a jižní orientaci, otevřený výhled a možnost sjet výtahem přímo do čtvrti, kde máte téměř všechno po ruce, stojí za to tento byt vidět osobně.